Descubra a trajetória notável de Cecília Fraga de Moraes Galvani, a nova presidente do CAU/MG. Com vasto experiência arquitetura urbanismo.
A reportagem explora o significado do termo “Habite-se”, um documento emitido pela prefeitura que atesta a conformidade de uma construção com as normativas legais. O engenheiro Fausto Costa Galvani e a arquiteta Cecília Fraga de Moraes Galvani, ambos da IMA Projetos e Regularização Imobiliária, esclarecem a importância do Habite-se como uma garantia de segurança imobiliária. Eles também orientam sobre o processo de obtenção do Habite-se, que deve ser conduzido pelo proprietário ou pela construtora. O valor e o tempo para a emissão do Habite-se variam conforme a cidade e a gestão municipal. A reportagem enfatiza a necessidade de obter o Habite-se antes de ocupar qualquer nova propriedade.
Descubra quanto custa o Habite-se em BH com a IMA Projetos. Especialistas guiam você desde a importância do documento até a obtenção.
Belo Horizonte está se destacando na adaptação de edificações para acessibilidade, garantindo que todos os cidadãos possam usufruir dos espaços públicos e privados com segurança e autonomia. Especialistas como o engenheiro civil Fausto Costa Galvani e a arquiteta Cecília Fraga de Moraes Galvani, ambos da IMA Projetos e Regularização Imobiliária, enfatizam a importância dessas iniciativas e a necessidade de um planejamento cuidadoso, respeitando a NBR 9050. Apesar dos desafios, como a adaptação de edifícios históricos, a cidade está comprometida com a inclusão e a acessibilidade.
Desvendando os Segredos do Desmembramento de Lotes em BH – a cidade tem testemunhado um notável aumento no fenômeno do desmembramento de lotes
Descubra como lidar com regularização de imóveis, abordando desde casas e apartamentos até consultoria. Saiba como a IMA Projetos pode ajudar
Licenciamento de parcelamento do solo em Belo Horizonte é um tema de extrema relevância para o desenvolvimento urbano da cidade. Passo a Passo
Mais de 50% dos imóveis no país estão irregulares – Saiba quais são os processos e registros para garantir propriedade sem problemas
Muitas pessoas que compram imóveis desconhecem que se trata de um negócio complexo, sendo que a Secretaria de Regulação Urbana de Belo Horizonte afirma que
CREA recebe 3 denúncias de obras irregulares /dia em BH. Desde o início do ano de 2021, houve 6.521 ações fiscais e 2.666 obras notificadas
Não é fácil contratar serviços de Habite-se e devem ser observados, se é Empresa especializada, c/ endereço fixo e registrada CREA e CAU
Quem quer regularizar o imóvel não deve achar que é caro, o custo com arquiteto que dará início ao processo é baixo diz arq. Cecília Fraga.
Regularizar o imovel é importante principalmente quando o proprietário resolve vender o bem, porque o financiamento só é liberado com o habite-se
Cartilha com orientações para construir ou regularizar o imóvel. Traz informações sobre a escolha do lote e como conseguir o Habite-se em BH.
O engenheiro Fausto da IMA Projetos fala sobre regularização de imóveis / Habite-se na programa Brasil das Gerais
Esse pequeno vídeo abaixo mostra como acontece desenvolvimento de projeto, aprovação na prefeitura e regularização de obra.
A regularidade é necessária para o registro no cartório. O proprietário precisará da Certidão de Origem e Certidão de Baixa e Habite-se
O registro da construção passa por uma série de procedimentos, desde o alvará de início da construção até o registro final da obra
É necessário Alvará de Construção e Reforma para modificar a edificação. Na reportagem você verá como reformar com segurança e legalmente.
Antes de construir, primeiro deve-se contratar engenheiro e arquiteto pois irá comprar material, quantidade errada e ter execução equivocada.
Em Belo Horizonte, a Prefeitura promove gratuitamente a regularização dos imóveis de com valor venal do IPTU, do ano de 2004, menor que R$30 mil,
A Prefeitura de Belo Horizonte sofre com a falta de profissionais para examinar projetos com pedidos de liberação de alvarás.
Quando alguém faz uma denuncia de irregularidade na Prefeitura de Belo Horizonte ou no CREA, não é necessário a identificação.
Belo Horizonte é 70% irregular na avaliação da própria prefeitura. Maioria das construções tem itens proibidos na legislação ou na engenharia
Quem muda para um imóvel que não recebeu a devida autorização da prefeitura o “Habite-se” está sujeito à multa e também a outras penalidades.
Para registrar uma edificação é necessário a Certidão de Baixa de Construção / Habite-se. A desvalorização chega a 50% em imóvel irregular.
Prazo para emissão do Habite-se pode chegar a um ano. Problemas em relação ao habite-se em BH. O documento é o “sinal verde” para venda
Antes de iniciar a obra é necessário contratar um arquiteto ou engenheiro responsál pelo projeto e obra. Com Alvará de Construção
Aumentou o tamanho da casa realizando construções irregulares, os puxadinhos, um quarto a mais. Vamos saber como deixar o imóvel regular!
Muitas pessoas em Belo Horizonte, as vezes sem saber, estão correndo o risco de serem notificados ou multados pelos fiscais da Prefeitura de Belo Horizonte,
Como conseguir o Habite-se? E porquê de obter a Certidão de Baixa e Habite-se é de extrema importância. Muitos acreditam que é somente gasto.
Plano Diretor 2010- “BH ganha leis que equilibram ocupação do espaço urbano” – Trecho da reportagem
Existe duas maneiras de se conseguir o Habite-se: a primeira é aprovando um projeto antes de construir e a segunda é pela Anistia.
Reportagem de Estado de Minas com o IMA Projetos Comprar sem preocupação Para estar regular, todo imóvel precisa ter um documento chamado Certificado de Baixa
Belo Horizonte tem 70% dos imóveis em situação irregular. A Prefeitura de BH estima que 70% dos imóveis da cidade possuem irregularidade.
Em um levantamento realizado pela Prefeiturade Belo Horizonte diz que “Sete em cada dez imóveis de Belo Horizonte capital tem alguma irregularidade. Construções sem projetos
Muitas pessoas procuram profissionais para retirada de Certidão de Baixa e Habite-se, imaginando que eles vão resolver suas dificuldades e no final acabam com um
Aqui você vai saber as 4 principais Etapas para retirada do Habite-se. Quando vamos regularizar um imóvel, em qualquer prefeitura, existem 4 etapas básicas que
A Importância do Habite-se é para Financiamento, pois nenhuma Banco/ Financeira imobiliária libera empréstimo sem apresentação do habite-se.Também é importante para Venda, pois o imóvel fica desvalorizado
“…..Prefeitura cobra taxa por cada etapa da legalização: Para iniciar uma construção ou qualquer obra, seja em residência ou espaço comercial, é preciso ter amparo
O Habite-se /Certidão de Baixa é um documento que comprova que um empreendimento ou imovel foi construído seguindo-se as exigências (legislação local, especialmente o Código
Imóvel regularizado, com projeto de construção aprovado pela prefeitura, representa segurança para o proprietário, principalmente quando precisa ser vendido ou transferido a herdeiros. Segundo especialistas
