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Belo Horizonte, 18 de setembro de 2021

Habite-se BH Apartamento - Regularização - PBH

Regularização de Edificação Residencial Multifamiliar (apartamentos)- Belo Horizonte  – BH/MG

Serviço especializado para tirar ou atualizar o Habite-se, Certidão de Baixa de Construção,  de apartamento (Edificação Residencial), que foi  construida ou ampliada  sem aprovação na Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) ou foi construída com aprovação da prefeitura (com alvará de Construção vencido), porém não foi solicitado o habite-se.

Regularização da ampliação do pavimento da cobertura, fechamento de varandas, coberturas na área privativa (espaço goumet, churrasqueira, lavanderia etc.)

IMÓVEL NOVO OU ANTIGO.

Valorização de até 50% do imóvel, aumentando a área para registro e a liquidez, sem preocupações e com profissionais altamente qualificados.

Este serviço se aplica:

– em caso de notificação da prefeitura,

– para possibilitar o financiamento pelos bancos (compra ou venda),

– em formal de partilha para possibilitar a averbação do imóvel ou

– somente para “ legalizar ” o imóvel, deixar regular perante a pefeitura de Belo Horizonte (PBH)

Excelente custo benefício e condições de pagamento

ligue 3373-5265 e solicite mais informações

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Descrição

Habite-se BH- Apartamento – Regularização de Edificação Residencial Multifamiliar – Belo Horizonte – BH/MG
Regularização por LEVANTAMENTO TOTAL : regularização de edificação existente, quando não existe alvará de construção em vigor ou habite-se (baixa de construção) ou LEVANTAMENTO DO ACRÉSCIMO: regularização de acréscimo clandestino já realizado sem alvará de construção, construído após a concessão do habite-se ( baixa de construção).
Regularização pela Lei 9074/05 (anistia), Casas finalizadas antes de 17 de janeiro de 2014
Regularização pela Legislação vigente, casas finalizadas posteriormente a 17 de janeiro de 2014
O serviço consiste em realização de levantamento de toda a edificação construída, seguida de execução do projeto existente em software adequado (Autocad), execução de adaptações necessárias no projeto adaptando a construção existente, acréscimo de alterações exigidas pela prefeitura como cálculo de área permeável, estacionamento, execução correta de passeios e vias de acesso, e demais modificações que se façam necessárias para que se torne este um imóvel regular para os órgãos competentes.
Preenchimento de toda a documentação necessária ao processo de aprovação do imóvel.
Acompanhamento do processo até a obtenção do Habite-se, Certidão de Baixa de Construção do imóvel.
Itens do serviço:

  • Levantamento (medição) da edificação a ser regularizada;
  • Desenvolvimento do projeto arquitetônico de acordo com as normas exigidas pela prefeitura de Belo Horizonte, setor de regulação urbana;
  • Levantamento da documentação do proprietário do imóvel;
  • Preenchimento de documentação específica;
  • Acompanhamento do processo e realização de correções/adaptações que se façam necessárias;
  • Acompanhamento das vistorias a serem realizadas no imóvel pela prefeitura de Belo Horizonte.

LEGISLAÇÃO
Lei Municipal 09.074 de 19/01/2005
Lei Municipal 9.470 de 15/12/2007
Portarias SMARU
Lei Municipal 7.166 de 27/08/1996
Decreto Municipal 13842 de 11/01/2010
Decreto Municipal 14.060 de 06/08/2010
Decreto Municipal 12.789 de 27/07/2007
Lei Municipal 8.616 de 14/07/2003
Código de Edificações do Município de Belo Horizonte

3 avaliações para Habite-se BH Apartamento – Regularização – PBH

  1. Marcelo Ribas

    Kelle, boa tarde!

    Não posso deixar de lhes agradecer por tudo, principalmente pelo excelente trabalho realizado por todos, inclusive Renata,Alessandra e Marcos. O trabalho em equipe faz diferença e não tenha dúvidas que o maior resultado é a satisfação dos clientes, estou muito feliz e portanto fico muito agradecido pelo retorno e soluções.

    Muito obrigado a toda equipe IMA PROJETOS e equipe DESTINO CERTO (nomes listados acima).

    Sem dúvida indicarei o trabalho de vocês!

  2. Bruno Raslan

    Prezado Fausto,

    É com grande alegria que recebo a notícia da regularização de meu imóvel.
    Passaram-se bastante tempo desde que iniciamos essa empreitada e a confiança na equipe da IMA Projetos foi o que me manteve tranquilo.
    Muito obrigado.

  3. Elayne Moreira Marinho

    Cecília e Fausto
    Boa Noite!

    Só quando se passa por um processo desgastante como este de regularização é que se entende como ele é longo e estressante, mas em nenhum momento tivemos dúvida de que vocês conseguiriam nos ajudar a resolver !

    O primeiro contato com o Fausto por telefone foi decisivo para que optássemos pela empresa IMA Projetos , pois ele nos transmitiu muita confiança e conhecimento no que fazia!

    E para nossa felicidade desde o primeiro contato que tivemos pessoalmente com a Cecília ( qdo da visita ao nosso apto para realizar as medições ) entendemos que ela era ” O CARA DA REGULARIZAÇÃO”

    Por isso Cecília só temos a agradecer e dizer “Muito obrigado”

    Além de ser uma profissional do mais alto nível você também é um ser humano cheio de luz! Sempre nos atendeu prontamente , entendendo a nossa angustia e sempre com muita calma, tranquilidade e POSITIVIDADE nos acalmou até chegarmos hoje com o processo DEFERIDO pela PBH!

    Como vc mesmo relatou acima ainda existem alguns procedimentos até a finalização do processo, mas não temos duvida que escolhemos a melhor empresa para nos ajudar.

    Grande abraço

    Elayne e Dirceu

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