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Belo Horizonte, 20 de fevereiro de 2024

Habite-se Casa BH - Regularização

Habite-se BH e Regularização de Casas em Belo Horizonte, MG

Você precisa de serviços especializados para obter o Habite-se ou a Certidão de Baixa de Construção para sua casa? Sua edificação residencial em Belo Horizonte foi construída ou ampliada sem aprovação da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), ou talvez tenha sido elaborado com aprovação da prefeitura, mas o Habite-se não foi solicitado? Saiba que, ao regularizar seu imóvel, novo ou antigo, ele pode valorizar até 30%, aumentando sua liquidez e garantindo a tranquilidade que você merece, com o auxílio de profissionais altamente potente.

Nossos serviços são essenciais quando você recebe uma notificação da prefeitura, quando precisa garantir o financiamento bancário para compra ou venda, quando está envolvido em um processo de partilha para averbação de imóvel ou simplesmente quando deseja legalizar seu imóvel junto à Prefeitura de Belo Horizonte (PBH). ).

Oferecemos um excelente custo-benefício e condições de pagamento flexíveis. Entre em contato pelo telefone 3373-5265 para obter mais informações e um orçamento personalizado.

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Descrição

Habite-se Casa BH e Regularização de Casas em Belo Horizonte, MG

Introdução:

Se você procura serviços especializados para obter o Habite-se de casa ou a Certidão de Baixa de Construção para sua casa em BH / Belo Horizonte, está no lugar certo. Atendemos à regularização de edificações residenciais unifamiliares com excelência e eficiência.

Para que Regularizar:

A regularização é fundamental quando sua casa foi construída ou ampliada sem a devida aprovação da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) ou se você possui um alvará de construção vencido. Não importa se seu imóvel é novo ou antigo, pois a regularização pode valorizá-lo em até 30%, aumentando sua liquidez. Conte com nossos profissionais altamente especializados para esse serviço.

Quando você precisa:

Você pode precisar desse serviço ao receber uma notificação da prefeitura, ao buscar financiamento bancário para compra ou venda, quando estiver envolvido em um processo de partilha para averbação de imóvel ou simplesmente para legalizar sua propriedade junto à Prefeitura de Belo Horizonte ( PBH).

Benefícios do Nosso Serviço:

Além de fornecer a regularização necessária, nossos serviços oferecem um excelente custo-benefício e condições de pagamento flexíveis. Entre em contato conosco pelo telefone 3373-5265 para obter informações detalhadas e solicitar um orçamento personalizado.

Como Realizamos a Regularização:

A regularização pode ser feita de duas maneiras:

Levantamento Total: Esta opção se aplica à regularização de edificações existentes que não possuam alvará de construção em vigor ou Habite-se (baixa de construção).

Levantamento do Acréscimo: Ideal para regularizar acréscimos clandestinos já realizados sem alvará de construção, construídos após a concessão do Habite-se.

Legislação Utilizada:

Utilizamos as seguintes legislações para garantir a conformidade de sua casa:

  • Decreto Municipal nº 12.789 de 27 de Julho de 2007
  • Decreto Municipal nº 13.842 de 11 de Janeiro de 2010
  • Decreto Municipal nº 14.060 de 6 de Agosto de 2010
  • Decreto Municipal nº 17.273 de 4 de Fevereiro de 2020
  • Deliberação Normativa Municipal nº 27 de 15 de Setembro de 1999
  • Lei Municipal nº 11.181 de 8 de Agosto de 2019
  • Lei Municipal nº 11.216 de 4 de Fevereiro de 2020
  • Lei Municipal nº 8.616 de 14 de Julho de 2003
  • Lei Municipal nº 9.074 de 18 de Janeiro de 2005
  • Lei Municipal nº 9.470 de 14 de Dezembro de 2007
  • Lei Municipal nº 9.725 de 15 de Julho de 2009
  • Portaria Conjunta Municipal nº 008 de 5 de Fevereiro de 2020
  • Portaria Municipal nº 002 de 10 de Janeiro de 2019
  • Portaria Municipal nº 006 de 5 de Fevereiro de 2020
  • Portaria Municipal nº 007 de 5 de Fevereiro de 2020
  • Portaria Municipal nº 008 de 28 de Março de 2016
  • Portaria Municipal nº 028 de 5 de Março de 2021
  • Portaria Municipal nº 003/2019 de 18 de Janeiro de 2019
  • Portaria Conjunta Municipal nº 003 de 7 de Dezembro de 2018
  • Decreto Municipal nº 17.274 de 4 de Fevereiro de 2020

O Processo de Regularização:

Nosso serviço inclui as seguintes etapas:

  • Levantamento (medição) da edificação a ser regularizada.
  • Desenvolvimento do projeto atualizado de acordo com as normas executadas pela prefeitura de Belo Horizonte, setor de regulação urbana.
  • Levantamento da documentação do proprietário do imóvel.
  • Preenchimento de documentação específica.
  • Acompanhamento do processo e realização de correções/adaptações que se realizem.
  • Acompanhamento das vistorias a serem realizadas no imóvel pela prefeitura de Belo Horizonte.
  • Com a nossa experiência e o conhecimento das leis municipais, garantimos um processo de regularização eficiente e eficaz.

 

 

12 avaliações para Habite-se Casa BH – Regularização

  1. Marcos Vinícius

    Bom dia a todos.
    Agradeço a toda equipe do IMA Projetos pelo serviço prestado na regularização do imóvel constante no contrato: 30062014_1C.
    Fica um até breve, pois futuramente pretendo realizar algumas melhorias no imóvel.
    Novamente muito obrigado.
    Att;

  2. Felipe de Souza

    Cecília, boa tarde!

    Que notícia boa! Muito obrigado pelo empenho e colaboração de todos vocês!

    O serviço foi excelente!

    Obrigado!

  3. Felipe de Souza

    Cecília, boa tarde!

    Muito obrigado pelo empenho e colaboração de todos vocês!

    O serviço foi excelente!

    Obrigado!

  4. Helenice Candian

    Bom tarde Cecília ,

    Mais um trabalho finalizado por vocês. Também agradeço a vocês por tudo .

  5. Renato Castro

    Cecília e Fausto,

    Eu agradeço pelo serviço prestado. É moroso mas sei que é porque o processo é muito burocrático.
    Graças a Deus deu tudo certo.

  6. wilson souza

    Muito obrigado a V. Sas.
    Fiquei satisfeito com o trabalho e recomendarei a quem precisar.
    Saudações

  7. Angelo Lacerda

    Prezados Fausto e Cecília,

    Fiquei muito satisfeito pelo desempenho, seriedade e honestidade de vocês neste trabalho o qual resultou na obtenção das Certidões de Baixa e Projeto aprovados de minha casa e também da edificação do meu pai lá no Caiçara.
    Vale destacar que tentei eu mesmo solucionar este problema porém não tive paciência nem tempo suficientes para tal.

    Inclusive hoje estou indicando vocês para um amigo que também deseja obter a Certidão de Baixa e Projeto aprovado da casa dele.

    Um grande abraço.

  8. Francisco Miranda

    Bom dia Sr. Fausto/Cecília

    Parabéns aos profissionais, estou muito satisfeito com o trabalho realizado, podem ter certeza que vou indicar a equipe para quem estiver precisando dos seus serviços.

  9. Paulo Moisés

    Prezado Fausto!

    Excelente noticia! Vencemos mais uma etapa.

    Aproveito para deixar aqui nosso agradecimento durante esse período e toda paciência a nos dispensada. Importante que agora podemos dar andamento na regularização do imóvel junto ao cartório.

    Sabemos que o trabalho e lento e exige envolvimento de outros órgãos. Apesar da ansiedade que naturalmente temos para ver as coisas desembaraçadas, tivemos que exercer sim a paciência e confiar na sua equipe de trabalho.

    No entanto, foi uma experiência positiva e certamente estamos contentes com a finalização desse processo.

    Retransmita nossos agradecimentos a todos os envolvidos.

    Atenciosamente,

    Paulo e Leila

  10. Elisangela Assis de Campos

    Prezados ,

    Agradeço pela prestação de serviços , dentro das possibilidades foram feitos os ajustes necessários e os devidos acompanhamentos pelas partes interessadas para conclusão do mesmo, sempre com presteza , o prazo realmente não foi dentro do esperado para conclusão , mas contratempos ocorreram devido também a pandemia .

    Atenciosamente

  11. Antonio Brasil de Souza

    Fausto/Cecília,

    Obrigado por tudo e considero um excelente trabalho.
    Assim como recebi indicação, irei indicar a outro quando perguntado.

  12. Adriana Garibaldi

    Cecilia e Fausto, agradecemos muito o empenho e o “Casamento de vários anos” arrastado pela PBH. Realmente foi difícil mas nunca duvidamos da competência e eficiência de vocês. Parabéns à todos envolvidos.
    🤝

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