A regularização de imóveis na Grande BH é um tema urgente para milhares de famílias. Além disso, representa um desafio constante para as administrações municipais. Diante desse cenário, cidades como Belo Horizonte, Contagem e Betim têm intensificado suas ações. Elas buscam, por exemplo, combater a irregularidade ao entregar títulos de propriedade e implementar novos programas. Contudo, o caminho para a segurança jurídica exige atenção. Acima de tudo, ele demanda orientação profissional para evitar riscos.
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A busca por essa regularização se reflete em diversas iniciativas recentes. Em Belo Horizonte, por exemplo, a prefeitura promove ativamente a entrega de registros de propriedade. Uma ação recente beneficiou 45 famílias no Barreiro. A gestão municipal também sancionou um novo decreto que visa agilizar o processo para imóveis abandonados. No entanto, a cidade ainda enfrenta o desafio das construções ilegais, aplicando multas que podem chegar a R$ 10.000.
De forma semelhante, Contagem avança com seu programa “Casa Minha”. A iniciativa retoma e fortalece a regularização fundiária na cidade. A prefeitura também intensificou a fiscalização contra loteamentos irregulares. Como resultado, as multas podem atingir até R$ 70 mil, o que demonstra um esforço para ordenar o crescimento urbano.
Enquanto isso, Betim realiza um trabalho proativo de mapeamento. A cidade identificou 333 núcleos informais aptos para a regularização. A administração local anunciou, inclusive, um projeto histórico. Após 56 anos, ele beneficiará cerca de 300 famílias na região do Bandeirinhas. Portanto, parcerias com órgãos como a Cohab Minas são fundamentais para acelerar essas entregas e alertar sobre os perigos das construções irregulares.
Para o engenheiro Fausto Costa Galvani, da Ima projetos e regularização imobiliária, a regularização de um imóvel vai muito além da questão burocrática. “Um imóvel regularizado garante a segurança jurídica do proprietário, valoriza o patrimônio e abre portas para o acesso a crédito e financiamentos. Além disso, uma construção regular, amparada por um Alvará de Construção e finalizada com o Habite-se, segue as normas técnicas de segurança, evitando acidentes e garantindo a tranquilidade da família”, afirma.
Para o engenheiro Fausto Costa Galvani, da Ima projetos e regularização imobiliária, a regularização de um imóvel transcende a burocracia. “Um imóvel regular garante a segurança jurídica do proprietário. Consequentemente, ele valoriza o patrimônio e abre portas para crédito”, afirma. “Em outras palavras, uma construção regular segue as normas técnicas de segurança, o que é essencial para evitar acidentes.”
A arquiteta Cecília Fraga de Moraes Galvani, também da Ima projetos, reforça essa visão. “Muitas pessoas constroem sem orientação profissional. Isso pode gerar desde multas até riscos estruturais graves. Por isso, buscar uma empresa especializada em projetos e regularização é o caminho mais seguro para que o sonho da casa própria não vire um pesadelo.”
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Fontes:
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