EVTL - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal

EVTL - Estudo de Viabilidade Técnica e Legal

Levantamento de  informações mais aprofundadas (técnicas, físicas, jurídicas e legais), objetivando determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam um imóvel para garantir uma aquisição/ locação/ construção de forma segura para o uso a que se pretende.

Com base uso pretendido, é feita a análise de compatibilidade legal, visando a obtenção das licenças necessárias.

Estas informações permitem caracterizar e definir o potencial do empreendimento e as possíveis soluções das edificações e de implantação dentro das condicionantes levantadas.

• Medição expedita do imóvel.
• Comparação do existente com a documentação legal (matrícula e aprovações em órgãos públicos).
• Obtenção das restrições de uso e ocupação do solo (plano diretor/zoneamento), bem como análise de demais restrições construtivas de órgãos públicos como Corpo de Bombeiros, Órgãos de Preservação Histórica etc.
• Avaliação conjunta da situação física do imóvel com a condição documental, conjugada com o atendimento as restrições construtivas necessárias à implantação do empreendimento desejado.
• Determinação da viabilidade técnica e legal da implantação desejada